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Prix du marché · Région de Dakar
Prix de l'immobilier à Médina en 2026
52 annonces analyséesMis à jour le 15 oct. 2026Fiable
Loyer médian · appartement300 000FCFA par mois≈ 457 € · 13 annonces
Chambre100 000FCFA par mois≈ 152 € · 11 annonces
Studio140 000FCFA par mois≈ 213 € · 10 annonces
À retenir
+63 %Au m², un studio coûte 63 % plus cher que un appartement.6 534 contre 4 000 FCFA/m²
3 foisUne chambre revient 3 fois moins cher que un appartement.100 000 contre 300 000 FCFA/mois
25 %des annonces publiées à Médina sont des appartements à louer.13 annonces sur 52
Loyer mensuel médian
Médiane par type de bien · FCFAAppartement300 000
Chambre100 000
Studio140 000
Local commercialà venir
Prix au m²
Loyer mensuel médian rapporté à la surface · FCFA/m²Studio6 534
Chambre6 250
Appartement4 000
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Choisissez un loyer maximum. On le compare au loyer médian de chaque type de bien.
- Appartement · au-dessus de votre budgetLoyer médian 300 000 FCFA · moins de la moitié des 13 annoncesVoir les annonces
- Chambre · dans votre budgetLoyer médian 100 000 FCFA · au moins la moitié des 11 annoncesVoir les annonces
- Studio · dans votre budgetLoyer médian 140 000 FCFA · au moins la moitié des 10 annoncesVoir les annonces
Loyers médians à Médina, par type de bien
| Type de bien | Loyer médian / mois | Fourchette courante | Prix au m² | Annonces | Lien |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 300 000 FCFA | 275 000 – 330 000 | 4 000 FCFA/m² | 13 | Voir les annonces |
| Chambres | 100 000 FCFA | 90 000 – 100 000 | 6 250 FCFA/m² | 11 | Voir les annonces |
| Studios | 140 000 FCFA | 113 750 – 150 000 | 6 534 FCFA/m² | 10 | Voir les annonces |
| Locaux commerciaux | — | — | — | 4 | Voir les annonces |
Où se trouvent les annonces autour de Médina
Toutes les communesÉvolution des prix sur 12 mois
La courbe apparaîtra dès que l'observatoire aura 6 mois d'historique. D'ici là, suivez les prix pour être prévenu.
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Questions fréquentes sur les prix à Médina
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Médina ?
Le loyer médian d'un appartement à Médina est de 300 000 FCFA par mois, calculé sur 13 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Médina ?
Le prix médian à l'achat pour une villa à Médina est d'environ 1 050 000 FCFA par m², sur la base de 4 annonces.
Combien coûte une villa à Médina ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Médina est de 172 500 000 FCFA (4 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Médina ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Médina et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Médina et sa zone, doublons et prix aberrants exclus. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés. Les loyers sont mensuels (locations courte durée exclues).