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Prix du marché · Région de Dakar
Prix de l'immobilier à Yoff en 2026
429 annonces analyséesMis à jour le 16 oct. 2026Fiable
Loyer médian · appartement295 000FCFA par mois≈ 450 € · 186 annonces
Studio170 000FCFA par mois≈ 259 € · 71 annonces
Chambre80 000FCFA par mois≈ 122 € · 56 annonces
À retenir
+71 %Au m², un studio coûte 71 % plus cher que une villa.5 417 contre 3 167 FCFA/m²
10 foisUne chambre revient 10 fois moins cher que une villa.80 000 contre 800 000 FCFA/mois
43 %des annonces publiées à Yoff sont des appartements à louer.186 annonces sur 429
Loyer mensuel médian
Médiane par type de bien · FCFAAppartement295 000
Studio170 000
Chambre80 000
Local commercial500 000
Villa800 000
Prix au m²
Loyer mensuel médian rapporté à la surface · FCFA/m²Studio5 417
Local commercial5 000
Chambre4 500
Appartement3 500
Villa3 167
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- Appartement · au-dessus de votre budgetLoyer médian 295 000 FCFA · moins de la moitié des 186 annoncesVoir les annonces
- Studio · dans votre budgetLoyer médian 170 000 FCFA · au moins la moitié des 71 annoncesVoir les annonces
- Chambre · dans votre budgetLoyer médian 80 000 FCFA · au moins la moitié des 56 annoncesVoir les annonces
- Local commercial · au-dessus de votre budgetLoyer médian 500 000 FCFA · moins de la moitié des 15 annoncesVoir les annonces
- Villa · au-dessus de votre budgetLoyer médian 800 000 FCFA · moins de la moitié des 10 annoncesVoir les annonces
Loyers médians à Yoff, par type de bien
| Type de bien | Loyer médian / mois | Fourchette courante | Prix au m² | Annonces | Lien |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 295 000 FCFA | 250 000 – 350 000 | 3 500 FCFA/m² | 186 | Voir les annonces |
| Studios | 170 000 FCFA | 150 000 – 200 000 | 5 417 FCFA/m² | 71 | Voir les annonces |
| Chambres | 80 000 FCFA | 70 000 – 90 000 | 4 500 FCFA/m² | 56 | Voir les annonces |
| Locaux commerciaux | 500 000 FCFA | 375 000 – 725 000 | 5 000 FCFA/m² | 15 | Voir les annonces |
| Villas | 800 000 FCFA | 600 000 – 950 000 | 3 167 FCFA/m² | 10 | Voir les annonces |
| Appartements meublés | — | — | — | 3 | Voir les annonces |
Où se trouvent les annonces autour de Yoff
Toutes les communesÉvolution des prix sur 12 mois
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Questions fréquentes sur les prix à Yoff
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Yoff ?
Le loyer médian d'un appartement à Yoff est de 295 000 FCFA par mois, calculé sur 186 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Yoff ?
Le prix médian à l'achat pour une villa à Yoff est d'environ 749 442 FCFA par m², sur la base de 28 annonces.
Combien coûte une villa à Yoff ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Yoff est de 132 500 000 FCFA (28 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Yoff ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Yoff et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Yoff et sa zone, doublons et prix aberrants exclus. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés. Les loyers sont mensuels (locations courte durée exclues).