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Prix du marché · Région de Dakar
Prix de l'immobilier à Mbao en 2026
154 annonces analyséesMis à jour le 15 oct. 2026Fiable
Loyer médian · appartement180 000FCFA par mois≈ 274 € · 33 annonces
Chambre50 000FCFA par mois≈ 76 € · 12 annonces
Studio135 000FCFA par mois≈ 206 € · 11 annonces
À retenir
+129 %Au m², un studio coûte 129 % plus cher que un appartement.4 286 contre 1 875 FCFA/m²
4 foisUne chambre revient 4 fois moins cher que un appartement.50 000 contre 180 000 FCFA/mois
21 %des annonces publiées à Mbao sont des appartements à louer.33 annonces sur 154
Loyer mensuel médian
Médiane par type de bien · FCFAAppartement180 000
Chambre50 000
Studio135 000
Villaà venir
Local commercialà venir
Prix au m²
Loyer mensuel médian rapporté à la surface · FCFA/m²Studio4 286
Chambre3 333
Appartement1 875
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- Appartement · dans votre budgetLoyer médian 180 000 FCFA · au moins la moitié des 33 annoncesVoir les annonces
- Chambre · dans votre budgetLoyer médian 50 000 FCFA · au moins la moitié des 12 annoncesVoir les annonces
- Studio · dans votre budgetLoyer médian 135 000 FCFA · au moins la moitié des 11 annoncesVoir les annonces
Loyers médians à Mbao, par type de bien
| Type de bien | Loyer médian / mois | Fourchette courante | Prix au m² | Annonces | Lien |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 180 000 FCFA | 155 000 – 185 000 | 1 875 FCFA/m² | 33 | Voir les annonces |
| Chambres | 50 000 FCFA | 40 000 – 56 250 | 3 333 FCFA/m² | 12 | Voir les annonces |
| Studios | 135 000 FCFA | 100 000 – 150 000 | 4 286 FCFA/m² | 11 | Voir les annonces |
| Villas | — | — | — | 9 | Voir les annonces |
| Locaux commerciaux | — | — | — | 4 | Voir les annonces |
Où se trouvent les annonces autour de Mbao
Toutes les communesÉvolution des prix sur 12 mois
La courbe apparaîtra dès que l'observatoire aura 6 mois d'historique. D'ici là, suivez les prix pour être prévenu.
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Questions fréquentes sur les prix à Mbao
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Mbao ?
Le loyer médian d'un appartement à Mbao est de 180 000 FCFA par mois, calculé sur 33 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Mbao ?
Le prix médian à l'achat pour un terrain à Mbao est d'environ 186 667 FCFA par m², sur la base de 35 annonces.
Combien coûte une villa à Mbao ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Mbao est de 72 000 000 FCFA (29 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Mbao ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Mbao et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Mbao et sa zone, doublons et prix aberrants exclus. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés. Les loyers sont mensuels (locations courte durée exclues).