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Prix du marché · Région de Dakar
Prix de l'immobilier à Diamniadio en 2026
60 annonces analyséesMis à jour le 15 oct. 2026Fiable
Prix médian · terrain10 800 000FCFA≈ 16 500 € · 33 annonces
Villa35 000 000FCFA≈ 53 400 € · 11 annonces
À retenir
+219 %Au m², une villa coûte 219 % plus cher que un terrain.186 667 contre 58 571 FCFA/m²
3 foisUn terrain revient 3 fois moins cher que une villa.10 800 000 contre 35 000 000 FCFA
55 %des annonces publiées à Diamniadio sont des terrains à vendre.33 annonces sur 60
Prix de vente médian
Médiane par type de bien · FCFATerrain10 800 000
Villa35 000 000
Appartementà venir
Prix au m²
Prix de vente médian rapporté à la surface · FCFA/m²Villa186 667
Terrain58 571
Prix de vente médians à Diamniadio, par type de bien
| Type de bien | Prix médian | Fourchette courante | Prix au m² | Annonces | Lien |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrains | 10 800 000 FCFA | 8 000 000 – 70 000 000 | 58 571 FCFA/m² | 33 | Voir les annonces |
| Villas | 35 000 000 FCFA | 26 500 000 – 47 500 000 | 186 667 FCFA/m² | 11 | Voir les annonces |
| Appartements | — | — | — | 6 | Voir les annonces |
Où se trouvent les annonces autour de Diamniadio
Toutes les communesÉvolution des prix sur 12 mois
La courbe apparaîtra dès que l'observatoire aura 6 mois d'historique. D'ici là, suivez les prix pour être prévenu.
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Questions fréquentes sur les prix à Diamniadio
Quel est le prix au m² à Diamniadio ?
Le prix médian à l'achat pour un terrain à Diamniadio est d'environ 58 571 FCFA par m², sur la base de 33 annonces.
Combien coûte une villa à Diamniadio ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Diamniadio est de 35 000 000 FCFA (11 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Diamniadio ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Diamniadio et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Diamniadio et sa zone, doublons et prix aberrants exclus. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés. Les loyers sont mensuels (locations courte durée exclues).