Guides pratiques, analyses du marché et actualités de l'immobilier au Sénégal.
Guides Pratiques · AcheterCrédit immobilier BHS, prêt BNDE, financement bancaire classique ou apport personnel : découvrez toutes les options pour financer votre bien au Sénégal, les taux pratiqués, les conditions d'éligibilité et les étapes pour monter votre dossier en 2026.
19 juin 2026 · 13 min
Guides Pratiques · AcheterQu'est-ce que le NICAD ? Comment l'obtenir gratuitement en 5 jours ? Pourquoi est-il obligatoire pour tout acte immobilier au Sénégal ? Le guide complet basé sur le document officiel de la DGID — décret n°2012-396 du 27 mars 2012.
2 mars 2026 · 12 min
Guides Pratiques · LouerL'extrait de plan cadastral certifié est une pièce obligatoire pour tout dossier de bail, d'immatriculation, de permis de construire ou de morcellement de terrain au Sénégal. Guide DGID complet : documents requis, coût (600 à 10 000 FCFA) et procédure étape par étape.
2 mars 2026 · 8 min
Guides PratiquesQu'est-ce que la CGF ? Qui doit la payer ? Comment la calculer et la déclarer avant le 1er février ? Barème officiel (1 à 2 mois de loyer), paiement en 3 versements. Guide complet basé sur la loi n°2018-10 du 30 mars 2018 — indispensable pour tout propriétaire bailleur au Sénégal.
2 mars 2026 · 10 min
Guides Pratiques · AcheterLe titre foncier est le seul titre de propriété définitif et inattaquable au Sénégal. Guide complet DGID 2026 : comment acheter un bien avec titre foncier, rôle du notaire, droits d'enregistrement (5%), publicité foncière (0,80 à 1%), inscription au livre foncier en 30 jours au plus.
2 mars 2026 · 13 min
Guides PratiquesQu'est-ce que la CFPB ? Qui la paye ? Comment la calculer (taux 5% de la valeur locative) ? Quelles exonérations ? Abattement de 1 500 000 FCFA pour la résidence principale. Guide complet basé sur le document officiel DGID — indispensable pour tout propriétaire immobilier au Sénégal.
2 mars 2026 · 9 min