Villa en finition 200m² avec fondation R+4 à vendre - Sipres 1 Cité Sonatel Excellente opportunité ! Villa en finition de 200m² à vendre à Sipres 1 dans la Cité Sonatel, derrière SAMU Municipalité, avec fondation R+4 déjà réalisée (extension possible), titre foncier individuel sécurisé. Caractéristiques de la villa : Surface : 200 m² État : En finition (personnalisation possible) Fondation : R+4 déjà réalisée (économie majeure) Localisation : Sipres 1, Cité Sonatel, derrière SAMU Municipalité Papiers : Titre foncier individuel Atout exceptionnel - Fondation R+4 : ✓ Fondation R+4 déjà réalisée (travaux coûteux faits) ✓ Possibilité d'extension jusqu'à R+4 (5 niveaux) ✓ Économie majeure sur coûts de construction ✓ Extension verticale immédiate possible ✓ Fort potentiel d'investissement Avantages de la localisation - Sipres 1 Cité Sonatel : ✓ Cité Sonatel bien organisée et sécurisée ✓ Derrière SAMU Municipalité (repère facile) ✓ Sipres 1 quartier résidentiel établi ✓ Accès rapide Dakar via autoroute ✓ Proximité commerces et services ✓ Infrastructure moderne ✓ Environnement calme et sécurisé ✓ Quartier recherché Avantages villa en finition : ✓ Personnalisation selon vos goûts ✓ Choix des finitions finales ✓ Maîtrise du budget finitions ✓ Aménagement sur mesure ✓ Prix plus attractif qu'une villa finie