Terrain d'angle 200m² avec villa à démolir - ZAC Mbao (École Charles Magne)Excellente opportunité pour bâtisseurs ! Terrain d'angle de 200m² avec villa à démolir, sécurisé par titre foncier individuel, idéalement situé en face de l'école Charles Magne à ZAC Mbao, à 5 minutes de la clinique Naby.Caractéristiques du bien :Surface : 200 m²Configuration : Terrain d'angle (double façade)État actuel : Villa à démolir (terrain prêt à rebâtir)Localisation : ZAC Mbao, face école Charles MagneProximité : 5 minutes clinique NabyPapiers : Titre foncier individuel sécuriséAvantages de la localisation - ZAC Mbao :✓ En face de l'école Charles Magne (repère stratégique)✓ À 5 minutes de la clinique Naby✓ Zone d'Aménagement Concerté bien structurée✓ Quartier résidentiel organisé et calme✓ Accès facile depuis Dakar via autoroute à péage✓ Infrastructure moderne et viabilisée✓ Transports et services accessiblesPoints forts du terrain :Terrain d'angle (luminosité maximale)200m² idéal construction villa moderneTitre foncier individuel sécuriséEmplacement stratégique (écoles, clinique)Prêt à construire après démolitionZone résidentielle recherchéePrix attractif avec TFIdéal pour :Construction villa familiale moderneProjet immobilier neufInvestissement locatifRésidence principalePromoteurs immobiliersPrix de vente : 46 000 000 FCFASaisissez cette opportunité d'acquérir un terrain d'angle avec titre foncier dans une zone structurée de Mbao. Contactez-nous pour une visite.