Terrain d'angle 170m² avec villa à démolir - Colobane Cité Boul DouaneExcellente opportunité pour bâtisseurs ! Terrain d'angle de 170m² avec double façade, villa à démolir, situé dans la Cité Boul Douane à Colobane, avec bail et vente devant notaire pour transaction sécurisée.Caractéristiques du bien :Surface : 170 m²Configuration : Terrain d'angle avec double façadeÉtat actuel : Villa à démolir (terrain prêt à rebâtir)Localisation : Colobane, Cité Boul DouanePapiers : BailTransaction : Vente devant notaire (sécurité juridique)Avantages de la localisation - Colobane :✓ Quartier central de Dakar✓ Cité Boul Douane bien établie✓ Excellente accessibilité et desserte✓ Proximité centre-ville et Sandaga✓ Zone commerciale et résidentielle dynamique✓ Transports et services accessibles✓ Quartier stratégique et animéPoints forts du terrain :Terrain d'angle (double façade = luminosité maximale)170m² compact idéal construction moderneEmplacement central ColobaneBail avec vente notariée (transaction sécurisée)Prêt à construire après démolitionZone à forte demande locativeFort potentiel de valorisationIdéal pour :Construction immeuble R+2/R+3Projet locatif rentableVilla moderne urbaineInvestissement commercialUsage mixte habitation/commercePrix de vente : 185 000 000 FCFASaisissez cette opportunité d'acquérir un terrain d'angle dans le quartier central de Colobane. Vente sécurisée devant notaire. Contactez-nous pour une visite.