Immeuble R+3 rentable à vendre - Cité Sipress, GuédiawayeExcellente opportunité d'investissement locatif ! Immeuble R+3 de 250m² à vendre dans la Cité Sipress à Guédiawaye, composé de 8 appartements spacieux, avec bail individuel et fort potentiel de rentabilité dans une zone en plein essor.Caractéristiques de l'immeuble :Superficie terrain : 250 m²Architecture : R+3 (Rez-de-chaussée + 3 étages)Composition : 8 appartements F3Localisation : Cité Sipress, GuédiawayePapiers : Bail individuel (dossier complet et vérifiable)Configuration des appartements :Chaque appartement F3 comprend :✓ 2 chambres spacieuses✓ 1 grand salon✓ 1 cuisine✓ 1 salle de bainAvantages de la localisation - Cité Sipress Guédiawaye :✓ Zone résidentielle calme et sécurisée✓ Très accessible depuis Dakar✓ Quartier en plein essor✓ Forte demande locative✓ Proximité commerces et services✓ Transports bien desservis✓ Environnement familialAtouts majeurs de l'investissement :8 appartements = revenus locatifs multiplesTous F3 spacieux (forte demande)Immeuble complet et fonctionnelBail individuel sécuriséDossier complet et vérifiableZone à fort potentielRentabilité immédiate possiblePrix négociablePotentiel locatif :8 appartements F3 spacieuxForte demande dans la zoneRevenus locatifs stablesExcellent rendement potentielPrix de vente : 250 000 000 FCFA (négociable)Contact :📞 71 022 71 90