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Prix du marché · Région de Thiès
Prix de l'immobilier à Thiès en 2026
315 annonces analyséesMis à jour le 15 oct. 2026Fiable
Loyer médian · appartement150 000FCFA par mois≈ 229 € · 73 annonces
Villa200 000FCFA par mois≈ 305 € · 16 annonces
Studio100 000FCFA par mois≈ 152 € · 14 annonces
À retenir
+152 %Au m², un studio coûte 152 % plus cher que une villa.3 643 contre 1 443 FCFA/m²
2 foisUn studio revient 2 fois moins cher que une villa.100 000 contre 200 000 FCFA/mois
23 %des annonces publiées à Thiès sont des appartements à louer.73 annonces sur 315
Loyer mensuel médian
Médiane par type de bien · FCFAAppartement150 000
Villa200 000
Studio100 000
Local commercialà venir
Chambreà venir
Prix au m²
Loyer mensuel médian rapporté à la surface · FCFA/m²Studio3 643
Appartement1 500
Villa1 443
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- Appartement · dans votre budgetLoyer médian 150 000 FCFA · au moins la moitié des 73 annoncesVoir les annonces
- Villa · dans votre budgetLoyer médian 200 000 FCFA · au moins la moitié des 16 annoncesVoir les annonces
- Studio · dans votre budgetLoyer médian 100 000 FCFA · au moins la moitié des 14 annoncesVoir les annonces
Loyers médians à Thiès, par type de bien
| Type de bien | Loyer médian / mois | Fourchette courante | Prix au m² | Annonces | Lien |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 150 000 FCFA | 135 000 – 180 000 | 1 500 FCFA/m² | 73 | Voir les annonces |
| Villas | 200 000 FCFA | 168 750 – 350 000 | 1 443 FCFA/m² | 16 | Voir les annonces |
| Studios | 100 000 FCFA | 86 250 – 120 000 | 3 643 FCFA/m² | 14 | Voir les annonces |
| Locaux commerciaux | — | — | — | 7 | Voir les annonces |
| Chambres | — | — | — | 7 | Voir les annonces |
Où se trouvent les annonces autour de Thiès
Toutes les communesÉvolution des prix sur 12 mois
La courbe apparaîtra dès que l'observatoire aura 6 mois d'historique. D'ici là, suivez les prix pour être prévenu.
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Questions fréquentes sur les prix à Thiès
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Thiès ?
Le loyer médian d'un appartement à Thiès est de 150 000 FCFA par mois, calculé sur 73 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Thiès ?
Le prix médian à l'achat pour un terrain à Thiès est d'environ 21 667 FCFA par m², sur la base de 125 annonces.
Combien coûte une villa à Thiès ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Thiès est de 75 000 000 FCFA (29 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Thiès ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Thiès et dans la région de Thiès. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Thiès et sa zone, doublons et prix aberrants exclus. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés. Les loyers sont mensuels (locations courte durée exclues).