Guides pratiques, analyses du marché et actualités de l'immobilier au Sénégal.
Guides PratiquesÉtablir la qualité d'héritier, obtenir l'accord de tous les cohéritiers, déclarer la succession, régler la plus-value, signer chez le notaire : le parcours complet pour vendre une maison reçue en héritage, avec les documents, les impôts et les pièges à éviter.
20 sept. 2026 · 10 min
Guides PratiquesHéritiers absents, mineurs, titre encore au nom du défunt, droits de succession impayés : acheter à une succession est risqué si l'on saute une étape. La checklist de l'acheteur : qualité d'héritier, accord de tous, certificat de l'Enregistrement, paiement par le notaire et protections légales.
20 sept. 2026 · 9 min
Guides Pratiques · AcheterUn terrain hérité appartient à tous les héritiers en indivision : qui peut vendre, qui doit signer, que faire des mineurs et des absents, comment jouent la préemption et le retrait ? Les règles du Code de la famille et les précautions de l'acheteur.
20 sept. 2026 · 9 min
Guides Pratiques · AcheterActe de décès, jugement d'hérédité, acte de notoriété, déclaration de succession dans l'année, partage, mutation du titre foncier : la marche à suivre après le décès d'un propriétaire, les délais à respecter et les cas particuliers (délibération, bail, testament).
20 sept. 2026 · 10 min