Guides pratiques, analyses du marché et actualités de l'immobilier au Sénégal.
Guides PratiquesHéritiers absents, mineurs, titre encore au nom du défunt, droits de succession impayés : acheter à une succession est risqué si l'on saute une étape. La checklist de l'acheteur : qualité d'héritier, accord de tous, certificat de l'Enregistrement, paiement par le notaire et protections légales.
20 sept. 2026 · 9 min
Guides Pratiques · VendreUne procuration peut sécuriser une vente à distance ou dissimuler une fraude. Pouvoir spécial, forme authentique, apostille, décès ou révocation du mandant, mandat apparent : les vérifications à faire avant de signer avec un vendeur qui agit au nom du propriétaire.
20 sept. 2026 · 9 min
Guides Pratiques · AcheterUne délibération n'est pas un titre de propriété, et les doubles attributions comme les faux existent. Voici la méthode en 8 étapes pour contrôler l'original, la mairie, l'approbation de l'autorité administrative, l'identité du bénéficiaire, la parcelle et le statut de la zone avant de verser le moindre franc.
19 sept. 2026 · 13 min
Guides Pratiques · AcheterAvant d'acheter ou de louer un terrain ou un immeuble au Sénégal, savez-vous s'il est grevé d'une hypothèque, d'une saisie ou d'un usufruit ? L'État de Droits Réels, délivré par la Conservation Foncière (DGID) pour seulement 1 000 FCFA, vous révèle l'intégralité des charges attachées à un titre foncier. Le guide complet pour l'obtenir et l'interpréter.
27 mars 2026 · 10 min