Guides pratiques, analyses du marché et actualités de l'immobilier au Sénégal.
Guides Pratiques · AcheterDe la promesse de vente à la remise des clés, découvrez le processus complet d'un achat immobilier sécurisé par un notaire au Sénégal — étapes, documents, délais et coûts réels.
24 avr. 2026 · 11 min
Guides Pratiques · AcheterAvant d'acheter ou de louer un terrain ou un immeuble au Sénégal, savez-vous s'il est grevé d'une hypothèque, d'une saisie ou d'un usufruit ? L'État de Droits Réels, délivré par la Conservation Foncière (DGID) pour seulement 1 000 FCFA, vous révèle l'intégralité des charges attachées à un titre foncier. Le guide complet pour l'obtenir et l'interpréter.
27 mars 2026 · 10 min
Guides PratiquesVous occupez ou avez identifié un terrain appartenant au domaine privé de l'État sénégalais ? La régularisation par voie de bail vous permet d'obtenir un titre de bail légal via le Programme Yastal de la DGID. Découvrez les 6 documents à fournir en 5 exemplaires, la procédure complète et ce que ce titre vous apporte concrètement.
27 mars 2026 · 12 min
Guides PratiquesLa CEL VL (Contribution Économique Locale — Valeur Locative) frappe les locaux professionnels de toute entreprise ou activité imposable au Sénégal. Taux, base de calcul, déclaration avant le 31 janvier, fusion avec la CFPB, situations particulières : guide complet basé sur les articles 285, 329, 330, 332, 333 et 334 du CGI.
27 mars 2026 · 12 min
Guides Pratiques · AcheterAchat d'un terrain, signature d'un bail, permis de construire, déclaration fiscale… Chaque opération immobilière au Sénégal impose des documents officiels précis délivrés par la DGID. Découvrez les 5 pièces foncières et fiscales que tout propriétaire, acheteur ou investisseur doit connaître absolument.
2 mars 2026 · 11 min