Guides pratiques, analyses du marché et actualités de l'immobilier au Sénégal.
Guides Pratiques · AcheterDe la promesse de vente à la remise des clés, découvrez le processus complet d'un achat immobilier sécurisé par un notaire au Sénégal — étapes, documents, délais et coûts réels.
24 avr. 2026 · 11 min
Guides Pratiques · AcheterAvant d'acheter ou de louer un terrain ou un immeuble au Sénégal, savez-vous s'il est grevé d'une hypothèque, d'une saisie ou d'un usufruit ? L'État de Droits Réels, délivré par la Conservation Foncière (DGID) pour seulement 1 000 FCFA, vous révèle l'intégralité des charges attachées à un titre foncier. Le guide complet pour l'obtenir et l'interpréter.
27 mars 2026 · 10 min
Guides Pratiques · AcheterAchat d'un terrain, signature d'un bail, permis de construire, déclaration fiscale… Chaque opération immobilière au Sénégal impose des documents officiels précis délivrés par la DGID. Découvrez les 5 pièces foncières et fiscales que tout propriétaire, acheteur ou investisseur doit connaître absolument.
2 mars 2026 · 11 min
Guides Pratiques · AcheterQu'est-ce que le NICAD ? Comment l'obtenir gratuitement en 5 jours ? Pourquoi est-il obligatoire pour tout acte immobilier au Sénégal ? Le guide complet basé sur le document officiel de la DGID — décret n°2012-396 du 27 mars 2012.
2 mars 2026 · 12 min
Guides Pratiques · AcheterLe titre foncier est le seul titre de propriété définitif et inattaquable au Sénégal. Guide complet DGID 2026 : comment acheter un bien avec titre foncier, rôle du notaire, droits d'enregistrement (5%), publicité foncière (0,80 à 1%), inscription au livre foncier en 30 jours au plus.
2 mars 2026 · 13 min
Guides Pratiques · AcheterUn guide pratique pour sécuriser un achat immobilier au Sénégal: zones à privilégier, vérifications juridiques, rôle du notaire et méthode d'investissement pour la diaspora et les primo-accédants.
17 févr. 2026 · 14 minConseils d'Experts · AcheterMaîtrisez l'art de la négociation immobilière au Sénégal. Découvrez les techniques éprouvées, les erreurs à éviter et les arguments qui font la différence pour obtenir le meilleur prix.
23 janv. 2026 · 12 min
Guides Pratiques · AcheterGuide complet et simplifié de tous les documents juridiques nécessaires pour acheter un terrain au Sénégal en toute sécurité. TF, bail, certificats : tout est expliqué clairement.
12 janv. 2026 · 12 minGuides Pratiques · AcheterDécouvrez les étapes essentielles, les quartiers prometteurs et les conseils d'experts pour réussir votre investissement immobilier à Dakar.
6 janv. 2025 · 8 min